Kaufpreis 184.500 €
33659 Bielefeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung aktiv Objekt Das Baugrundstück umfasst eine Fläche von ca. 481 m² und befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage im Bielefelder Stadtteil Senne. Es ist bereits vollständig erschlossen und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung.Die Bebaubarkeit richtet sich nach den Festsetzungen des geltenden Bebauungsplans. Zulässig ist die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses in offener Bauweise, wodurch vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten bestehen.Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,8. Vorgesehen ist ein Sattel- oder Walmdach mit einer Dachneigung zwischen 38° und 48°. Diese Vorgaben gewährleisten eine harmonische Einbindung in das bestehende Ortsbild.Durch die vollständige Erschließung - einschließlich der Anschlüsse an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz - kann die Bebauung nach Erwerb und Genehmigung kurzfristig begonnen werden. Das Grundstück eignet sich besonders für Bauherren, die eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert suchen.Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
