Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 5
65366 Geisenheim
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Junges Einfamilienhaus mit Terrasse und sonnigem Gartenin naturnaher Lage von Geisenheim-MarienthalIm Überblick:- 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC- Terrasse und großer Garten mit idealer Süd-Ausrichtung- massiv gebaute und real geteilte Doppelhaushälfte- in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage- 2 Außenstellplätze vorhandenWohnfläche:ca. 105 m² zzgl. ca. 15 m² im DachgeschossGrundstück:ca. 291 m² - real geteiltes GrundstückErdgeschoss:schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, offene Küche,Gäste-WC, Diele und HauswirtschaftsraumObergeschoss:3 Schlafzimmer, Tageslichtbad und FlurSpeicher:teilausgebaute Speicherfläche, Heizung, Elektro, Dämmung, Fenster bereits vorhandenAusstattung:moderne Einbauküche und elektrische Rollläden zur Terrassenseite im ErdgeschossBaujahr:2004 MassivbauweiseZustand:sehr gepflegter Allgemeinzustand, mit geringem Aufwand bezugsbereitHeizung:Gas-ZentralheizungFenster:doppelverglaste Kunststofffenster mit RolllädenEnergieausweis:lag zurzeit der Anzeigenerstellung noch nicht vorLage:ansprechende und familienfreundliche Wohnlage in Ortsrandlage, naheliegend an schönenFeldern und am Wald mit Spaziermöglichkeiten und Fahrradwegen, kurze Wege zum Bäcker,Spielplätze, Kindergarten und Tennisplätze fußläufig vor Ort, Supermärkte/Geschäfte, Grund-und weiterführende Schulen und schnelle Anbindung zur B42Stellplätze:2 Außenstellplätze auf dem Grundstück vorhandenÜbergabe:aktuell vom Eigentümer bewohnt - Freistellung nach AbspracheKaufpreis: zzgl. Einbauküche (Preis VHB)Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne