Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 8
87668 Rieden
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Doppelhaushälfte zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 163 m² und einem großzügigen Grundstück von 560 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über 8 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Bäder. Die letzten Modernisierungen fanden zwischen 2022 und 2024 statt, sodass Sie in ein gepflegtes und gut ausgestattetes Haus einziehen können. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Laminat und Fliesen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und überzeugt mit Funktionalität sowie einem gepflegten Zustand. Im OG befindet sich eine Klimaanlage, die bei Bedarf mit erworben werden kann.Diese DHH bietet gleich zwei Einzelgaragen sowie mindestens zwei zusätzliche Stellplätze im Hof - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besucher.Genießen Sie die warmen Sommerabende in einem großen Garten, der zur Entspannung und Geselligkeit einlädt. Die Öl-Heizung gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Die Elektrik wurde 2002 erneuert und ist für EG und OG getrennt.Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden und als Wohnraum genutzt werden. Im Nebengebäude ist massiv gebaut und kann als Hobbygebäude oder auch für Tierhaltung genutzt werden.Ein praktischer Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum - perfekt, um Vorräte, Werkzeuge oder saisonale Gegenstände ordentlich zu verstauen.Diese Doppelhaushälfte in Rieden wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Hauses überzeugen.
