Warmmiete 1.915 €
Zimmer 2
81479 München
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 1.390 €
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen weitläufigen Flur, der mit edlem Marmorboden ausgestattet ist. Am Ende des Flurs, auf der rechten Seite, befindet sich das große Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster besonders hell und freundlich wirkt. Die wohnliche Atmosphäre wird durch den hochwertigen Eichenparkettboden unterstrichen. Ein Highlight der Wohnung ist der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon mit manueller Markise, der zum Verweilen einlädt. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank bietet. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Weitläufigkeit, sondern auch durch viel Stauraum: Direkt neben dem Eingang befindet sich eine Abstellkammer, und im Durchgang zur Küche gibt es eine praktische Nische mit Einbauschränken. Die Küche ist mit anthrazitfarbenen Fliesen versehen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Für zusätzlichen Komfort bietet das Badezimmer sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, während das WC sich praktisch direkt nebenan befindet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, die Nutzungsmöglichkeit von Sauna und Schwimmbad im Haus sowie einen Tiefgarageneinzelstellplatz. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 1.390,00 Euro + 450,00 Euro NK + 75,00 Euro TG-Stellplatz = 1.915,00 Euro Gesamtmiete.
