Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 8
56414 Meudt
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus in Meudt bietet eine Wohnfläche von 200 Quadratmetern auf einem Grundstück von 566 Quadratmetern. Das Objekt verfügt über zwei Garagen und vier Stellplätze, was es ideal für Familien oder mehrere Bewohner macht. Der Verwendungszweck ist rein Wohnen und die Nutzungsart ist frei, was eine flexible Nutzung ermöglicht.Das Haus wurde circa 1890 erbaut. Es erfolgte ein kompletter Umbau im Jahr 1962 und ein Anbau im Jahr 1966, es ist somit ein echtes Stück Geschichte. Allerdings ist es renovierungsbedürftig, was dem künftigen Besitzer die Möglichkeit bietet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Dach ist nicht ausgebaut, was jedoch Potenzial für eine Erweiterung der Wohnfläche bietet. Der Massivbau garantiert eine solide Konstruktion und die vollständige Erschließung sorgt für eine bequeme Infrastruktur.Der Garten bietet einen schönen Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Geschosse und acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer. Zwei Badezimmer ( Tageslichtbäder) mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC bieten ausreichend Sanitäreinrichtungen. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.Das Haus hat eine Energieklasse von H, was einen sehr hohen Energiebedarf bedeutet. Dies sollte jedoch bei der Renovierung und Modernisierung des Objekts berücksichtigt werden, um den Energiebedarf zu senken und das Haus somit nachhaltiger zu gestalten. Hier ist ein großzügiges Förderprogramm seitens der Politik vorgesehen.Insgesamt bietet dieses Ein-/Zweifamilienhaus in Meudt ein großes Potenzial für eine gelungene Renovierung und eine neue Nutzung.
