Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 4
56812 Dohr
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienwohnhaus wurde 1975 in Dohr auf einem 954 m² großen Grundstück errichtet. Zur Immobilie gehören zwei Fertiggaragen und zwei weitere Außenstellplätze auf der gepflasterten Hoffläche. Hinter dem Haus befindet sich eine kleine Terrasse, die Platz zum Verweilen bietet.Die Wohnfläche von rund 98 m² verteilt sich vollständig auf das Erdgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Abstellraum, ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Im Kellergeschoss sind der Heizungs- und Tankraum, zwei Lagerräume sowie ein Hobbyraum untergebracht. Das Dachgeschoss erreicht man über eine massive Treppe. Es dient derzeit als Abstell- und Lagerfläche.Das Gebäude ist mit einem Satteldach versehen, das mit Kunstschiefer aus der Bauzeit eingedeckt ist. Die Fenster sind Holzfenster mit Doppelverglasung, ebenfalls aus dem Baujahr. Die Ölzentralheizung wurde 2017 erneuert. Das Badezimmer, die Wasserleitungen und die Elektroinstallation stammen noch aus dem Ursprungsbaujahr. Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Potenzial für eine umfassende Modernisierung nach individuellen Vorstellungen. Es kann nach Absprache übernommen werden.
