Kaufpreis 79.000 €
Zimmer 1
33104 Paderborn
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 33 m² bietet die Einheit ein durchdachtes Raumkonzept, das jeden Quadratmeter optimal nutzt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Die Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen ein einladendes Wohnambiente.Die im Mietverhältnis enthaltene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Hier finden Ihre Mieter alles, was für den täglichen Gebrauch erforderlich ist.Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und zweckmäßig, mit einer soliden Ausstattung, die den täglichen Komfort gewährleistet.Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort.Das Wohnhaus selbst zeichnet sich durch seine massive Bauweise, eine kontinuierliche Instandhaltung und eine angenehme Hausgemeinschaft aus. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit sehr gutem Preis-Leistungs-Verhältnis, die durch ihre Lage, den gepflegten Zustand und die stabile Vermietung überzeugt. Ob als Einstieg in die Immobilieninvestition oder als Ergänzung zu einem bestehenden Portfolio - diese Wohnung bietet eine nachhaltige Möglichkeit, in werthaltigen Wohnraum zu investieren.
