Warmmiete 690 €
Zimmer 2
21629 Neu Wulmstorf
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 540 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses.Nettokaltmiete € 540,00 zzgl. € 150,00 Nebenkosten und Strom per Direktzahlung.Garage € 70,00/mtl. möglich.Vertragsinformationen:- jährliche Staffelmiete von 1,5 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre)- die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen4-Familienhaus; Baujahr 1960; Wohnungsflur mit Laminatfußboden; Küche mit kleinem Essbereich und einfacher/renovierter Einbauküche (Ceranfeld, etc.); Wohnzimmer mit Laminatfußboden und Telefon-Anschluss; renoviertes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizung und Fenster; Schlafzimmer mit Laminatfußboden; Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung.Modernisierungen:- neuer Küchen- und Badezimmerfußboden - 2025 - - Küchen- und Badezimmerrenovierung - 2025 -- neu/weiß lackierte Innentüren und Türrahmen - 2025 -- neue Laminatfußboden im Flur sowie Wohn- und Schlafzimmer - 2023 -- neue Steckdosen/Lichtschalter - 2023 -- neuer Handtuchheizkörper - 2023 -Anmerkungen:- die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand- TV-Empfang ist nur über das Internet möglich- Nebenkostenabrechnung (inkl. Heizung und Wasser) über die Wohnfläche- großer Gemeinschaftsgarten - Nutzung auf Wunsch und nach Vereinbarung möglich- Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 212,1 kWh/(m²*a), Gas, Heizungsbaujahr 1996, Gebäudebaujahr 1960, Energieeffizienzklasse G- Tierhaltung nach VereinbarungBesonderheiten:- kein Balkon- kein Keller-/Bodenraum
