Kaufpreis 700.000 €
Zimmer 2
81541 München
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kernsanierte Wohnung überzeugt mit einem modernen Grundriss, geschmackvollen Ausstattungsdetails und einem durchdachten Raumkonzept. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet 58 m² Wohnfläche.Neben zwei vollwertigen Zimmern - ideal als Wohn- und Schlafzimmer - ist das Highlight dieser Wohnung die außergewöhnlich große Wohnküche, die dank ihrer Größe und Nutzungsmöglichkeiten als halbes Zimmer in der Raumaufteilung berücksichtigt wird. Sie bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch oder eine gemütliche Sitzecke und wird damit zum kommunikativen Zentrum der Wohnung.Großzügige Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete und einladende Wohnatmosphäre.Besondere Merkmale der Sanierung:- Neues, modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen- Neuer Bodenbelag in allen Wohnräumen (Vinylboden in Holzoptik & edle Fliesen)- Frisch gestrichene Wände und Decken- Alle Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuertWeitere Highlights:- 2,5 Zimmer mit 58 m² Wohnfläche- Großzügige Wohnküche mit Platz für Essbereich- Abschließbare Speisekammer- Helles Wohnzimmer - Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof gelegen- Vollausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss unter dem Waschtisch- Großes Kellerabteil mit 9 m² Nutzfläche- Ruhig gelegener Innenhof mit Grünflächen zur GemeinschaftsnutzungEs gibt aktuell keine Mieter. Die Wohnung ist bezugsfertig.Das Wohnhaus hat keinen Aufzug. Der Anbau einen Aufzugs ist jedoch bereits in Planung.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
