Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 4
88094 Oberteuringen
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Frei ab: 22. Oktober 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
• Immobilienart: Reiheneckhaus • Wohnfläche: ca. 112 m² • Zimmer: 4,5 • Grundstück: ca. 331 m² inkl. Garage u. Stellpl. • Baujahr: 1985 • Keller: Vollunterkellert, mit Sauna und Außentreppe • Energieverbrauch: 53,1 kWh (sehr effizient) • Garage & Stellplatz: vorhanden( € 25.000,-- ) Dieses äußerst gepflegte Reiheneckhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und eine klare Wohlfühlatmosphäre. Mit ca. 112 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern bietet es genügend Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Sauna mit Sternenhimmel und Außenzugang. Ein sofortiger Bezug ist problemlos möglich – es besteht kein Reparaturstau. Ausstattung • Böden: Alle Räume mit hochwertigem Granitboden und Fußbodenheizung ausgestattet • Wohnzimmer: 2023 mit moderner Hebe-Schiebetür versehen • Kaminofen: Einsatz 2018 erneuert – sorgt für gemütliche Atmosphäre • Küche: Einbauküche mit angrenzender Speisekammer • Bäder: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss • Terrasse & Balkon: Beide mit Sonnenschutzmarkisen ausgestattet – ideal für entspannte Stunden im Freien • Heizung: 2019 erneuert, moderne Flüssiggasheizung mit sehr niedrigem Energieverbrauch • Sauna im Keller für Wellness und Erholung • Garage und zusätzlicher Stellplatz für komfortables Parken Außenbereich Das ca. 331 m² große Gartengrundstück ist von einer Mauer eingefasst und bietet dadurch ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre. Kinder und Haustiere können hier frei und unbeschwert spielen. Besonderheiten • Sehr niedriger Energieverbrauch (53,1 kWh) • Kurzfristig beziehbar – ohne Renovierungsaufwand • Helle, großzügige Räume mit durchdachtem Grundriss • Familienfreundliches, sicheres Grundstück • Gepflegt und kontinuierlich modernisiert Fazit Ein hochwertig ausgestattetes Reiheneckhaus ohne Renovierungsbedarf – hier können Sie direkt einziehen und die Ruhe sowie den Blick ins Grüne genießen. Ideal für Familien mit Kindern, Haustierbesitzer oder alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein gepflegtes Umfeld legen.
