Kaufpreis 500.000 €
82041 Oberhaching
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Grundstück und Altbestand:Das bezeichnete Grundstück befindet sich in der Jägerstraße in Oberhaching/Deisenhofen. Es liegt sonnig und umfasst insgesamt 879 m². Bebaut ist das Flurstück mit einem unbewohnten Einfamilienhaus, welches ca. 1967 errichtet wurde und abbruchreif ist. Bei der Heizung handelt es sich um eine Ölheizung aus dem Jahr 1985 mit Stahltank im Untergeschoss. Einem Bauvorbescheid wurde bereits die Genehmigung erteilt. Ein Teilverkauf des Grundstücks wird wie folgt durchgeführt, Grundstück A mit ca. 534 m² und Grundstück B mit ca. 345 m². Der Altbestand bezieht sich auf beide Grundstückshälften und ist zu 50% aufgeteilt.Das angebotene Grundstück umfasst die gelbe Fläche sowie 50% der Gemeinschaftsfläche (Blau)Zur BebauungDer genehmigte Vorbescheid bestätigt eine Bebaubarkeit mit einer Doppelhaushälfte. Das Haus umfasst zwei Vollgeschosse (ca. 75 m² Grundfläche) mit folgenden Maßen 10m x 7,5m inkl. einer Garage und einem Stellplatz. Die Bebauung mit UG, EG, OG und Dachgeschoss wäre somit gegeben. Der Plan umfasst eine Wandhöhe von 6,5m + Dachgeschoss 2,54m mit einer Dachschräge von 27 Grad. (Siehe Anhang)
