Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
59174 Kamen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069288 Diese stilvoll renovierte Drei-Zimmer-Wohnung im beliebten Kamener Ortsteil Kaiserau überzeugt durch ihre zentrale Lage, ihre hochwertige Ausstattung und ihren ausgezeichneten Pflegezustand. Sie befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Personenaufzug und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger, dennoch hervorragend angebundener Umgebung.Der großzügige Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine fest installierte Klimaanlage, die gerade in den Sommermonaten ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Eine moderne Einbauküche in elegantem Design ist bereits integriert und bietet ideale Voraussetzungen für den täglichen Komfort. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das harmonische Raumkonzept.Die Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und wurde umfassend renoviert, sodass sie ohne weiteren Aufwand bezogen werden kann. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Sie ist ab dem 1. Dezember kurzfristig bezugsfrei und eignet sich gleichermaßen ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite.Die Lage im Herzen von Kamen-Kaiserau verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Anbindung an die Autobahnen A1 und A2. So bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität, moderner Ausstattung und zukunftssicherem Wohnwert.
