Kaufpreis 6.000.000 €
27568 Bremerhaven
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses imposante Wohn-, Geschäfts- und Ärztehaus aus dem Jahr 1930 prägt mit seiner denkmalgeschützten Backsteinfassade die Bürgermeister-Smidt-Straße in Bremerhaven. Es kombiniert eine solide, medizinisch geprägte langfristige Mieterstruktur mit attraktiven Wohnflächen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial im bereits zum Ausbau verbreiteten Dachgeschoss.Ein Personenaufzug verbindet alle Etagen und sorgt für komfortable Erreichbarkeit der Mieteinheiten.Die Eigentümer, die selbst aus der Medizin kommen, nutzen die 2 Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss derzeit selbst. Selbstverständlich sind sie flexibel und würden sich den Wünschen der Käuferpartei entsprechend anpassen.Die Mischung aus langfristigen Erträgen, historischem Charme und Ausbaureserve macht das Objekt zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit.Durch die aktuelle Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus eignet sich das Objekt ideal für Käufer, die eine langfristige und nachhaltige Anlagestrategie verfolgen. Die derzeitige Mietsituation stellt eine solide Basis dar, die sich bei Bedarf weiter optimieren lässt.
