Kaltmiete 800 €
Zimmer 2
90762 Fürth
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne, sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im EG eines denkmalgeschützten 7-Familien-Hauses ohne Aufzug.Das Gebäude ist ein Baudenkmal und von kunsthistorisch hoher Bedeutung. Das Anwesen besteht aus Vordergebäude, Mittelgebäude und Rückgebäude.Die Wohnung befindet sich im Mittelgebäude und wurde 2008/2009 hochwertig und umfassend renoviert. Eine Terrasse ist vorhanden.Die in der Wohnung befindliche Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.Ausstattung:- Wohnräume mit Parkett / Farbe Eiche ausgestattet- Die Deckenhöhe in den Räumen beträgt ca. 2,80 m- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC- Separate Gästetoilette- Waschmaschinenanschluss- Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung- Kellerabteile bestehend aus einer Holzlatten-Aluminiumkonstruktion- SAT-Anlage- Gas-Zentralheizung mit Niedrigbrennwert (niedrige Heizkosten durch hochwertige Dämmung des Hauses)Die Nebenkosten enthalten die Hausordnung (Putzdienst) und den Schneeräumdienst (Winterdienst).Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 150,-- monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom. Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.
