Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 3
80809 München
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ca. 107 m² große Wohnung liegt im begehrten Olympiadorf in München und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine moderne, gepflegte Ausstattung.Der aktuelle Grundriss ist als 3-Zimmer-Wohnung angelegt, lässt sich jedoch bei Bedarf flexibel in eine 4- bis 5-Zimmer-Wohnung umgestalten - ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als Kapitalanlage, beispielsweise mit einem WG-Konzept.Die Räume sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und harmonisch proportioniert, wodurch ein besonders angenehmes Wohngefühl entsteht. Stilvolle Designelemente und hochwertige Materialien verleihen der Wohnung ein modernes und zeitloses Ambiente.Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Momente bietet - ob beim gemütlichen Abendessen, beim Spielen mit den Kindern oder beim geselligen Beisammensein mit Freunden.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne. Sie lädt zum Entspannen, Sonne tanken und Verweilen im Freien ein - eine grüne Oase mitten in der Stadt.Die Lage im Olympiadorf verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität: Zahlreiche Parkanlagen, Freizeitmöglichkeiten und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die U-Bahn-Anbindung sind ebenfalls schnell erreichbar.Da die Wohnung nicht vermietet ist, eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine wertbeständige Immobilie in bester Lage Münchens suchen.
