Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
59505 Bad Sassendorf
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Ursprung um 1908 vereint historischen Charakter mit der Möglichkeit, modernes Wohnen nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ursprünglich als Scheune erbaut, wurde es in den 1950er-Jahren zu Wohnzwecken umgebaut. Heute bietet es eine großzügige Wohnfläche von rund 142m², verteilt auf 1,5 Geschosse, und eignet sich ideal für eine Familie mit 4 bis 5 Personen.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische Raumaufteilung mit separater Küche, einem Badezimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einer weiteren Stube, die flexibel als zweites Wohnzimmer oder vielseitiger Raum genutzt werden kann. Ein Heizraum ist direkt vom Haus begehbar, während sich der Waschraum über eine eigene Tür vom Garten aus erschließt.Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen derzeit vier Schlafzimmer zur Verfügung, dazu der Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden, der weiteres Potenzial bereithält.Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus den 1980er-Jahren. Auch das Dach sowie ein Teil der Fenster stammen aus dieser Zeit. Eine Modernisierung ist notwendig, doch gerade darin liegt die Chance, dem Gebäude neuen Charme zu verleihen.Das rund 821 m² große Kaufgrundstück bietet viel Platz für Entfaltung. Neben dem Wohnhaus gibt es zusätzliche Flächen der ehemaligen Stallungen, die heute als Holzlager, Abstellraum und Werkstatt genutzt werden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und ein Carport.Dieses sanierungsbedürftige Haus richtet sich an Liebhaber, die Freude daran haben, Tradition mit neuen Impulsen zu verbinden. Mit ein wenig Herzblut entsteht hier ein ganz besonderes Zuhause mit Charakter und Geschichte.
