Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 3
65197 Wiesbaden
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines 1998 errichteten Mehrfamilienhauses steht für durchdachte Architektur, solide Bauqualität und gepflegtes Wohnambiente. Errichtet von einem renommierten Bauträger, verbindet das Gebäude zeitlose Gestaltung mit moderner Funktionalität. Der Zugang erfolgt barrierearm über das helle Treppenhaus, dessen Boden aus Granit gefertigt ist - langlebig, elegant und pflegeleicht. Ein Aufzug führt direkt in das Wohngeschoss.Beim Betreten der Wohnung öffnet sich eine breite Diele, die das Zentrum der Grundrissgestaltung bildet. Sie bietet ausreichend Platz für einen großen Garderobenschrank und ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Auf der linken Seite liegen die praktische Abstellkammer sowie das innenliegende Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.Angrenzend befinden sich zwei gut proportionierte Schlafzimmer mit klaren Linien und flexibler Nutzungsmöglichkeit - ideal als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Große, bodentiefe Fenster sorgen in allen Wohnräumen für ein angenehmes Tageslicht und schaffen ein offenes Raumgefühl.Rechterhand der Diele öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit direkter Verbindung zur Küche. Beide Räume sind mit Parkettboden ausgestattet, der dem Wohnbereich eine warme und harmonische Atmosphäre verleiht. Die Zwischenwand zwischen Küche und Wohnzimmer kann bei Bedarf ohne größeren Aufwand entfernt werden, um ein modernes, offenes Raumkonzept zu realisieren. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen, sonnigen Balkon, der ausreichend Platz für Sitzmöbel bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.Im Untergeschoss stehen ein sehr großer, trockener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie die Tiefgarage zur Verfügung. Zum Angebot gehört eine separate Garage in der Tiefgarage - bequem und sicher direkt vom Haus erreichbar.Eine gepflegte Wohnung in zeitloser Bauweise mit überzeugender Ausstattung, klarer Struktur und hoher Wohnqualität - ideal für alle, die Wert auf Komfort, Licht und Beständigkeit legen.
