Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 3
66128 Saarbrücken
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die Aufteilung ist ideal für ein Paar mit maximal einem Kind, da es nur ein Kinderzimmer gibt. Der Raum im Spitzboden ist ausgebaut, allerdings nur über eine steile Treppe vom größeren Schlafzimmer aus zugänglich. Durch die Schrägen ist der Raum eingeschränkt nutzbar und somit als separates Kinderzimmer nicht geeignet. Das Badezimmer wurde offensichtlich bereits modernisiert (das Datum der Erneuerung ist nicht bekannt) und die Fenster wurden um 1995 und 2001 erneuert. Die Ölzentralheizung von Viessmann ist von 2004.Wohnbereich, Essküche und die beiden Schlafzimmer sind optisch nicht auf dem neusten Stand und brauchen etwas Zuwendung. Die Elektrik entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Einen Etat für zeitgemäße Modernisierungen sollte man also einplanen. Praktisch: Im Keller ist ein beheizbarer Raum sehr gut z.B. als Werkstatt nutzbar. Er verfügt auch über eine Tür zur Hausvorderseite. Das Grundstück ist für ein „Siedlungshaus“ eher ungewöhnlich groß und recht eben. Abstellmöglichkeiten für PKW bieten sich in der Einfahrt und der Garage. Raumaufteilung Keller: Flur, Heizungsraum mit Lagerfläche, Werkstatt mit Ausgang zum GrundstückErdgeschoss: Diele, modern gefliestes Duschbad, Essküche, WohnzimmerObergeschoss: Flur, zwei SchlafzimmerSpitzboden: ein Raum ausgebaut, z.T. eingeschränkte Stehhöhe, nur durch eins der Schlafzimmer erreichbar, als Kinderzimmer nicht nutzbar
