Warmmiete 1.160 €
Zimmer 4
51503 Rösrath
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Frei ab: 5. Januar 2026
Nebenkosten: 265 €
Kaltmiete 895 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im ersten OG (ohne Aufzug), die im Januar 2026 bezogen werden kann. Die Wohnung umfasst vier Zimmer (Küche, Diele, Bad) mit Balkon. Ein Auto-Außenstellplatz und/oder eine Garage im Innenhof können hinzugemietet werden. Die Wohnung wird zunächst auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Immobilie liegt mitten im Ortskern von Hoffnungsthal. In fußläufiger Umgebung finden Sie verschiedene Bäckereien, Ärzte, Cafés, Restaurants und Supermärkte. Auch mehrere Modegeschäfte, Reinigungen, Friseure, Banken, eine Apotheke, eine Grün- und Parkanlage und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe. Eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Zudem bietet eine Sportanlage, ein Freibad und weitere Vereine genügend Beschäftigung für Jung und Alt. Die Regionalbahn nach Köln RB 25 (ca. 25 Min. Fahrzeit) sowie die Buslinien 422, 424 und 441 sind in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnen A 3 und A 4 sind nur wenige Minuten entfernt. Der Königsforst, die Wahner Heide und das Bergische Land sind schnell zu erreichen. Somit kommen auch Naturliebhaber auf Ihre Kosten. Kurzum bietet der Standort Möglichkeiten für Jedermann.
