Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 4
25927 Aventoft
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt grenznah im beschaulichen Ort Aventoft.Die Immobilie wurde ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet. Beheizt wird sie durch eine Ölheizung. Die Immobilie ist gepflegt, aber vor allem aus Gesichtspunkten der Energieeffizienz sanierungsbedürftig. Ca. 1995 wurden die Holzfenster teilweise durch Kunststofffenster ersetzt. Das Dach wurde ca. 1989 neu eingedeckt und gedämmt.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit Kamin, die Küche mit angrenzender Speisekammer und Zugang zum Kartoffelkeller, das Wannenbad und der Eingangsbereich, welcher als Wintergarten genutzt werden kann. Im Dachgeschoss, das Sie über die Holztreppe erreichen, stehen zwei Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Das Größere der beiden Zimmer ist mit einem angrenzenden Ankleideraum ausgestattet.Zu etwas Besonderem wird die Immobilie aufgrund der Nebengebäude. Hier gibt es eine massiv gebaute Garage. An diese wurde eine großzügige Werkstatt angebaut. Hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht. Zusätzlich steht noch ein uriges Gartenhaus zur Verfügung.Das große Grundstück ist umgeben von Büschen und Bäumen und bietet somit ideale Bedingungen zur ungestörten Erholung. Mit dem aktuell pflegeleicht angelegten Garten stehen Hobbygärtnern alle Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung offen.Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Bei Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen gerne ein vollständiges Exposé mit weiteren Unterlagen und einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zur Verfügung.
