Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
41189 Mönchengladbach
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hochwertige Fachwerkhaus wurde im Jahr 1750 erbaut, von 1992 bis 1996 kernsaniert und strahlt noch immer einen einzigartigen historischen Charme aus. Die Fassade des Hauses besticht durch ihr traditionelles Fachwerk und gemütliche Fensterläden. Das Gebäude liegt inmitten eines idyllischen Gartens und bietet seinen Bewohnern eine Oase der Entspannung.Zum Haus gehört noch eine zusätzliche Erholungsfläche von 1.250 qmInfos: Dachstuhl erneuert in 1992 Gewölbekeller Gaszentralheizung BJ ca.1995, neuer Wasserspeicher 2020 3 unabhängige und eingetragene Feuerstellen im EG erstellt während der Sanierung ( Kachelofen, Kanonenofen, Holzherd) Fußbodenheizung Holzfenster, Kasetten, doppeklisoliert BJ 1995 Denkmalgeschützt seit 1985 Elektroinstallation, Wasserinstallation , Heizungssystem komplett erneuert in 1995 3 Kaminzüge 2 Einbauküchen 3 Badezimmer (auf jeder Etage 1 Bad) Haus komplett aus Eichefachwerk mit Gasbetonsteinenausgemauert komplett neu erstellte Giebelwand hinter der eigentlichen orginalen Giebelwand aus Kalk/Sand Im Inneren des Hauses erwarten Sie großzügige und helle Räumlichkeiten, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kamin zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die mit ihren historischen Holzböden für eine behagliche Atmosphäre sorgen.Das Anwesen verfügt zudem über einen malerischen Innenhof, der sich ideal für gesellige Grillabende im Sommer eignet. Parkmöglichkeiten sind direkt am Haus vorhanden. Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet seinen Bewohnern ein behagliches Zuhause mit viel Charme und Geschichte.
