Warmmiete 1.640 €
Zimmer 2
13156 Berlin
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.440 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab sofort steht eine neue Maisonette-Wohnung im Obergeschoss eines frisch sanierten Hauses zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und durch eine angenehme, persönliche Atmosphäre. Ausstattung - Fußbodenheizung - Hochwertiges Eichenparkett für ein warmes Wohngefühl - Dezentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima - Moderne Einbauküche - Balkon, Kellerabteil, Fahrradständer - Extra Gäste-WC Grundriss & Räume: Über ein Treppenhaus gelangt man in die Wohnung im Obergeschoss. Vom Eingangsbereich gelangt man über den kleinen Flur in den großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich mit einer großen Schiebetür zum Balkon (Sonnenseite). Direkt neben der Eingangstür befindet sich ein kleines Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in die Galerie – ein heller Platz, der sich auch wunderbar fürs Homeoffice eignet. Dahinter liegen das große Badezimmer und das Schlafzimmer. Im großzügigen Badezimmer ist genug Platz für Waschmaschine und Trockner sowie Regale. Es ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet. Ein Termin zur Besichtigung kann individuell vereinbart werden. Hinweis: Für Strom (anteilig für die Wärmepumpe, also Warmwasser und Heizung, den allgemeinen Verbrauch aber auch den individuellen Verbrauch) müssen wir noch eine Pauschale von ca. 90 € pro Monat berechnen. Hintergrund ist, dass ein Teil über die PV Anlage erzeugt wird und alle davon profitieren sollen. Niederschönhausen, ein charmanter Bezirk in Pankow, Berlin, zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Ruhe und urbanem Leben aus. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der S-Bahn-Linie S2 und den Buslinien 107 und 150, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum ermöglichen. Die Nachbarschaft bietet eine freundliche Atmosphäre und ist sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige attraktiv.
