Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
27749 Delmenhorst
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine charmante Eigentumswohnung, die sich über zwei Ebenen in einem beeindruckenden Industriedenkmal erstreckt. Die besondere Architektur und die großzügige Raumgestaltung verleihen dem geschichtsträchtigen Gebäude eine helle, offene und einladende Wohnatmosphäre.Im Hauptgeschoss befindet sich eine großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist - ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Wohnbereich selbst umfasst zwei großzügig geschnittene Zimmer sowie ein modernes Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine separate Gastherme, sodass keine Abrechnung innerhalb der Gemeinschaft notwendig wird und je nach Eigentümer seinen eigenen Gasverbrauch zu zahlen hat.Im Hauptgeschoss befindet sich ein gusseiserner Ofen, der die Heizung unterstützt oder sogar ersetzen kann, und zur Gemütlichkeit beiträgt.Im oberen Geschoss erwartet Sie ein besonders weitläufiger Wohnraum, der durch eine stilvolle Balustrade geprägt ist und einen offenen Übergang zum darunterliegenden Wohnbereich schafft - ein architektonisches Highlight, das der Wohnung eine besondere Note verleiht.Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann nach individueller Absprache bezogen werden.Laut Wirtschaftsplan für das Jahr 2025 beträgt das monatliche Hausgeld 240 Euro. Darin enthalten ist bereits die monatliche Rücklagenzuführung in Höhe von etwa 113 Euro.
