Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 11
59590 Geseke
Größe 241 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Frei ab: 22. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ursprünglich 1966 errichtete Gebäude wurde 2002 um einen 2-geschossigen Anbau erweitert. Auch das Dachgeschoss wurde 2002 ausgebaut und mit einer Gaube vergrößert. Heute befinden sich im Erd- und Obergeschoss 2 bestens aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnungen. Diese werden ergänzt um eine gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung wurde 2009 beantragt und genehmigt. Straßenseitig bietet die Immobilie ausreichend Stellflächen, sowie eine Einzelgarage mit Überlänge. Der Garten mit einem großzügig überdachtem Freisitz in Westausrichtung sowie kleiner Teichanlage ist dem Erdgeschossnutzer vorbehalten. Das Obergeschoss bietet einen sich über die gesamte Hausbreite erstreckenden Balkon mit Grünblick. Das komplett unterkellerte Gebäude bietet neben dem Heizungskeller, eine Waschküche, 3 Einzelkeller und einen größeren Abstellraum. Aktuell sind die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss vermietet und die Dachgeschosswohnung wird von der Eigentümerin bewohnt. Die Wohnung im Obergeschoss wird zum 01.01.2006 frei und kann nach Absprache entweder wieder für ca. 7,50/m² vermietet werden oder sie wird zukünftig selbst genutzt. Auch die Erdgeschosswohnung wird perspektivisch frei. Je nachdem, wann die Immobilie an den neuen Eigentümer übergeben wird. Weitere Details gerne im persönlichen Gespräch. Wenn Sie eine Immobilie ohne Wartungsrückstau erwerben möchten, sollten Sie sich kurzfristig mit uns in Verbindung setzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das bisher geschriebene dient dazu, Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Die feinen Details und vor allem die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten sollten wir bei einer gemeinsamen Begehung vor Ort besprechen. Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet vom Vertragswert. Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit kann hierfür nicht übernommen werden. Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.