Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
41460 Neuss
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz in gepflegter Wohnanlage - nahe dem Rhein in NeussDiese attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer massiv gebauten Wohnanlage aus dem Jahr 1981 mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Die Anlage überzeugt durch ihre ruhige Lage, den gepflegten Gesamteindruck - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf einer Wohnfläche von ca. 60,19 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einer freundlichen Wohnatmosphäre. Der großzügige Balkon bietet viel Platz zum Entspannen und lädt zum Verweilen an sonnigen Tagen ein.Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet, und die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden sorgt für eine angenehme Wohnoptik und einfache Pflege.Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Beheizt wird die Anlage über eine Fernwärme-Zentralheizung, die für effiziente und gleichmäßige Wärme sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 319 €.FazitEine gepflegte und helle Wohnung in angenehmer Wohnlage von Neuss, nur wenige Minuten vom Rhein entfernt. Ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger, die eine solide und wertbeständige Immobilie mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld suchen.
