Warmmiete 900 €
Zimmer 2
69221 Dossenheim
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 780 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Dachgeschosswohnung mit 63 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und eröffnet einen herrlichen Blick über die Rheinebene – hier genießen Sie in ruhiger Umgebung beeindruckende Sonnenuntergänge. Das Schlafzimmer liegt auf der Ostseite und bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon, der perfekt für einen entspannten Start in den Tag geeignet ist. Der Wohnbereich ist mit dem originalen Stäbchenparkett ausgestattet, das der Wohnung eine warme und zeitlose Ausstrahlung verleiht. Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet. Da der Vormieter einige Küchenschränke mitnimmt, haben Sie hier die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren eigenen Vorstellungen teilweise zu ergänzen oder komplett neu zu gestalten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen praktischen Waschbeckenunterschrank. Zusätzlich steht eine Abstellkammer zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. In den vergangenen Jahren wurde das Dach umfassend gedämmt, und die Fenster wurden durch moderne, dreifach isolierverglaste Modelle ersetzt. Derzeit erhält das Gebäude im Rahmen einer energetischen Sanierung eine neue Fassadendämmung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Waschmaschinenplatz im gemeinschaftlichen Waschkeller sowie ein PKW-Außenstellplatz. Die Lage ist ideal: Ein Supermarkt sowie die Haltestelle Dossenheim Süd mit direkter Anbindung an die Straßenbahnlinien 5 und 21 sind in nur 3–5 Minuten zu Fuß erreichbar. So sind sowohl Einkäufe als auch die Anbindung nach Heidelberg oder Mannheim bequem und schnell möglich. Der Autobahnzubringer zur A5 ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.
