Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 6
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ankommen, runterkommen und entspannen! Das ist hier die Devise. Anfang der 60er-Jahre als Ferienhaus erbaut und 1972 erweitert und aufgestockt, überzeugt diese Immobilie durch ihre ruhige Lage in einer Sackgasse und den unverbaubaren Blick in die Natur. Hier genießt man die Ruhe, bleibt aber nicht weit ab vom Schuss. Das Seelscheider Zentrum ist nur ein paar Minuten mit dem Auto, aber auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.Im Erdgeschoss des Hauses haben Sie eine komplette Wohneinheit mit einem Wohn-Essbereich, Küche, Bad und zwei weiteren Räumen. Als Highlight auf dieser Etage kann man auf jeden Fall die Terrasse mit dem Blick ins Freie bezeichnen. Im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere drei Räume zur Verfügung. Das Bad auf dieser Etage wartet auf neue Gestaltungsideen.Im Untergeschoss des Hauses besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Einliegerwohnung zu generieren oder diese Räume als Praxis oder Büro zu nutzen. Das Haus bietet viel Potenzial und diverse Nutzungsmöglichkeiten. Mit Sicherheit würde man das eine oder andere verändern, aber die Grundsubstanz bietet eine solide Basis für weitere Planungen. Großzügige Räume im Erdgeschoss ermöglichen das Wohnen auf einer Ebene. Im Dachgeschoss wäre dank des Holzständerwerks noch eine flexible Aufteilung möglich.Rechte Seite des Grundstückes, die aktuell als Garten genutzt wird, ist beim Bedarf noch zusätzlich bebaubar. Es besteht weiterhin die Möglichkeit links oberhalb der Hausparzelle liegenden Grundstück für weitere Bebauung käuflich zu erwerben. Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Termin, damit wir Ihre eventuellen Fragen beantworten können.
