Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 6
53639 Königswinter
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Königswinter überzeugt durch seine ruhige Lage, die großzügige Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von rund 148 m² und einer durchdachten Aufteilung über drei Ebenen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Das Haus wurde 1970 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 220 m². Die Nutzfläche beträgt ca. 20 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, zwei Badezimmer, zwei Balkone mit Markisen sowie eine Terrasse mit Gartenzugang. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Kellerraum, in dem sich die Öl-Zentralheizung, der Heizöltank und die Anschlüsse für die Waschmaschine befinden. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Flur die Bewohner und Gäste. Von hier aus gelangt man in die helle Küche sowie in das große Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung und den Zugang zum Balkon besonders einladend wirkt. Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem weiteren Balkon, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Immobilie ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus und zusätzliche Parkmöglichkeiten an der Straße stehen zur Verfügung. Der gepflegte Garten sowie die ruhige Wohnlage machen dieses Objekt besonders attraktiv. Es eignet sich ideal als neues Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld und ausreichend Platz legen. Der Bezug ist ab sofort möglich. Der Kaufpreis beträgt 379.000 €. Ein Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
