Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 9
64739 Höchst i. Odw.
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In bevorzugter und sonniger Wohnlage befindet sich dieses freistehende Wohnhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.178 m². Das Anwesen überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und den wunderschönen, ebenen Garten in Südwestlage. 1.OG/EG/Hauptebene Über die repräsentative Eingangsdiele mit einer imposanten Holztreppe gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und einem offenen Außenkamin. Das angrenzende Kaminzimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Gästezimmer/Büro. Alle Räume verfügen über einen Zugang zum Balkon. Eine nicht ausgebaute Schwimmhalle bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch eine Garderobe und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Wannen-/Duschbad und einem Ankleidezimmer. Eine Diele führt zu zwei Kinderzimmern, einem sep. Duschbad sowie ein Studio/Büro. Auch hier verfügen alle Schlafräume über einen Balkonzugang. Das Erdgeschoss/Kellergeschoss beherbergt den Zugang zur ehemaligen "Praxis" mit eigenem Eingang, Flur, zwei Zimmer, Küche, Duschbad und WC. Darüber hinaus stehen eine große Garage, ein Fahrradkeller, ein Hobbyraum, ein Kellerraum, ein Weinkeller, ein Hauswirtschaftsraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Das gepflegte, ca. 1.178 m² große Grundstück mit herrlicher Südwestlage, bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit. Die überdachte Terrasse mit einem offenen Kamin runden das Angebot ab und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.
