Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 9
56307 Dürrholz
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Dürrholz präsentiert sich dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus als echtes Raumwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1972 massiv errichtete Wohnhaus überzeugt mit rund 230 m² Wohnfläche, einem gepflegten Erscheinungsbild und einer flexiblen Grundrissgestaltung, die sich sowohl für große Familien als auch für Mehrgenerationenkonzepte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach hervorragend eignet.Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich: Hier wurde über die Jahre mit Sorgfalt und Weitblick gepflegt und modernisiert.Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses - ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick in die Ferne eröffnet. Eine separate Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene und machen sie ideal für den täglichen Bedarf.Einen weiteren Rückzugsort gewann das Haus durch das Ende der 80er Jahre nachträglich ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal etwa als privater Ruhebereich, separate Kinderetage oder gemütlicher Bereich für Gäste.Das Untergeschoss überzeugt durch seine wohnliche Gestaltung und eignet sich hervorragend als eigenständige Wohneinheit oder Gästeetage. Zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein modernes Bad sowie ein gemütlicher Wintergarten schaffen hier eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlich stehen Hauswirtschafts-, Vorrats- und Heizräume zur Verfügung.Der Außenbereich zeigt sich ebenso gepflegt wie das Haus selbst: Ein liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage sowie ein Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort.Ob als großzügiges Familienhaus, komfortables Zweifamilienhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten - dieses Objekt bietet zahlreiche Optionen und überzeugt durch Raum, Lage und gepflegtes Ambiente.Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.