Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 3
39326 Angern
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069160 Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Angern bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Platz, Charme und Naturverbundenheit. Das im Jahr 1995 erbaute Fertighaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 104 m², ideal für Paare oder Familien.Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2006. In den letzten Jahren wurden die Zimmer bereits teilweise mit einem neuen und modernem Laminatboden versehen, zudem erfolgte im Haus eine malermäßige Instandsetzung von Wänden und Decken. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt dennoch Raum für die Verwirklichung eigener Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit 2.349 m², das Gartenliebhabern ein wahres Paradies bietet. Zahlreiche seltene und liebevoll gepflegte Pflanzenarten verleihen dem Garten eine besondere Atmosphäre. Das Grundstück ist von der Straße aus nicht einsehbar und garantiert somit Ruhe und Privatsphäre. Eine Terrasse und ein beheizbarer Pavillon laden zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. Zudem steht Ihnen ein eigener Brunnen zur Verfügung - ideal zur Gartenbewässerung.Ein weiterer Pluspunkt ist der separate Bungalow auf dem Grundstück. Das Gebäude wurde 1975 erbaut und bietet ca. 44 m² zusätzliche Wohnfläche. Der Bungalow verfügt über zwei Zimmer, ein eigenes Badezimmer sowie eine Küche und wird mit zwei Nachtspeicheröfen beheizt. Dank bereits erfolgter Modernisierungsmaßnahmen in den 1990er-Jahren verfügt der Bungalow über eine Außenwanddämmung sowie teilweise dreifach verglasten Fenstern und eignet sich damit ideal als Gästehaus oder Büro. Eine Garage, mehrere Außenstellplätze, zwei Abstellräume für Gartengeräte sowie eine Werkstatt bieten außerdem reichlich Platz und Nutzungsmöglichkeiten.Ein außergewöhnliches Anwesen für Menschen, die Ruhe, Natur und Freiraum schätzen. Ob als Familienidyll oder Rückzugsort - dieses Objekt in Angern bietet zahlreiche Möglichkeiten und eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.