Kaufpreis 1.165.000 €
92718 Schirmitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie möchten heute starten und morgen erweitern? Dieses voll erschlossene Baugrundstück mit ca. 2.331 m² lässt beides zu. Laut Bebauungsplan ist die Fläche sofort bebaubar; die Kennzahlen GRZ 0,4 und GFZ 0,8 geben klare, verlässliche Leitplanken für Ihre Planung. Ein starkes Plus: Die Teilung in zwei separate Parzellen ist grundsätzlich möglich - passend für zwei Einheiten, eine generationsübergreifende Lösung oder ein zweites Projekt.Die Größe eröffnet Spielraum für durchdachte Grundrisse, gute Belichtung und nutzbare Außenbereiche - vom privaten Familiengarten bis zu gemeinschaftlich gestalteten Flächen. Das Umfeld ist ruhig und wohngeprägt, Alltagsziele sind gut erreichbar; Erholung finden Sie schnell im Grünen.Kurz: ein solides, planbares Grundstück mit Flexibilität für Eigennutzer, Kapitalanleger und Investoren.Interessiert? Fordern Sie das Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.
