Kaufpreis 715.000 €
Zimmer 8
85053 Ingolstadt
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus 1980 bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche flexible Möglichkeiten - vom Wohnen mit zwei Generationen bis zur Kombination aus Zuhause und Homeoffice. Das Haupthaus umfasst ca. 130 m²; ergänzt wird es durch eine ca. 30 m² große Einliegerwohnung (2015 ausgebaut, bislang ungenutzt).Der Zustand ist modernisierungsbedürftig, die Substanz solide: Sie bringen Ihre Ideen ein und schaffen sich Schritt für Schritt Ihr passendes Zuhause. Balkon, kleiner Wintergarten, Terrasse sowie zwei Gartenbereiche erhöhen die Aufenthaltsqualität. Besonderheit: ein gepflegter Weingarten auf dem Grundstück.Praktisch im Alltag: eine Garage, zwei Außenstellplätze und viel Stauraum im Keller. Der Dachboden ist gedämmt und nicht ausgebaut. Heizung über Gaszentralheizung; zusätzlich sind funktionstüchtige Nachtspeicheröfen vorhanden.Das Haus ist bezugsfrei - Besichtigungen sind kurzfristig möglich. *Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.Klingt interessant? Fordern Sie das vollständige Exposé mit weiteren Details und Fotos an oder sichern Sie sich direkt einen Besichtigungstermin.
