Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
70771 Leinfelden-Echterdingen
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 befindet sich in Leinfelden-Echterdingen auf einem ca. 403 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 109,5 m², verteilt auf 4,5 Zimmer. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage, welche ca. 1955 errichtet wurde.Im Erdgeschoss liegt der Eingangsbereich leicht erhöht und ist über wenige Stufen erreichbar. Es erwartet Sie auf dieser Ebene ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur ca. 13,5 m² großen Terrasse und dem angrenzenden Garten, welcher das Haus fast vollständig umgibt. Eine Küche mit Tageslicht, ein Gäste-WC sowie Abstellraum und Garderobe ergänzen die Ebene sinnvoll. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer - ideal nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einem Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizölraum weitere Nutzflächen: ein Vorratsraum, eine Waschküche sowie ein Hobbyraum. Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut und nicht gedämmt - bietet Ihnen aber zusätzliches Potenzial für noch mehr Stauraum.
