Kaltmiete 900 €
Zimmer 3
59457 Werl
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Nebenkosten: 225 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Mietwohnung!Zur Erstvermietung steht die Wohnung Nr. 2, zur Größe von 73,8 qm, aufgeteilt in 3 Zimmern im Erdgeschoss mit Gartenanteil des Mehrfamilienwohnhauses mit 7 Wohneinheiten. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss des Wohnhauses und bietet zusätzlichen Stauraum. Dieser Abstellraum ist in der Kaltmiete enthalten. Den dazugehörigen Carportstellplatz können Sie zu einem monatlichen Mietpreis in Höhe von 50,00 € mieten. Die Internetversorgung des Gebäudes überfolgt über einen Vodafone-Anschluss. Diesen können Sie als Mieter auf Ihre Kosten selbst beantragen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad hat eine großzügige, ebenerdige Dusche. Im Bad und im Gäste-WC sind die Wände bis zu einer Höhe von ca. 1,20 m und im Duschbereich raumhoch gefliest, der Boden hat einen Fliesenbelag. In den übrigen Räumen der Wohnung wurde ein Vinyl-Designbelag verlegt. Die Wohnung ist mit weißen Innentüren ausgestattet. Gegensprechanlage mit Videoüberwachung in den Eingangsbereichen, Haustür mit Mehrfachverriegelung. Wohnungseingangstüren mit Spion und Sicherheitsdrückergarnitur, Fenster mit Sicherheitsbeschlägen und Pilzkopfverriegelungen gegen Aufhebeln, Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder.Die Beheizung wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch eine Photovoltaikanlage gesteuert. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die vorgenannte Wärmepumpenanlage.Die Belüftung erfolgt über eine dezentrale Abluftanlage in den innenliegenden Sanitärräumen sowie den für Waschmaschinen vorgesehenen Abstellräumen jeder Wohnung, erforderlicher Dauerbetrieb bei geringer Stufe. Ihre Waschmaschine findet Platz im Abstellraum der Wohnung. Hier sind Waschmaschine und Trockner übereinander anzuordnen.Die Decken und Wände der Wohnung sind mit Raufaser fertig tapeziert und weiß gestrichen. Eine Vermietung ist ab sofort möglich.
