Kaufpreis 560.000 €
Zimmer 3
87727 Babenhausen
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Penthouse über den Dächern - 135 m² Wohnfläche, 40 m² Terrasse, pure FreiheitÜber den Dächern der Stadt entfaltet dieses Penthouse auf 135 m² ein Lebensgefühl von Offenheit, Licht und Ruhe. Klare Linien, natürliche Materialien und großzügige Raumhöhen schaffen ein Ambiente moderner Leichtigkeit. Die über 50,4 m² große Dachterrasse mit ganztägiger Sonne ist mehr als ein Freisitz - sie ist ein zweites Wohnzimmer im Himmel über der Stadt.Der zentrale Wohnbereich verbindet Kochen, Essen und Wohnen fließend zu einer offenen Einheit. Große Fensterfronten lassen Tageslicht und Ausblicke zu Hauptakteuren werden. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzug und Ruhe, das elegante Bad überzeugt mit einer Wanne, bodengleicher Dusche und maßgefertigtem Waschtisch. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.Die Ausstattung steht für Qualität und Beständigkeit: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Beschattung und moderne Haustechnik. Das Energiekonzept mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Grünbeck-Wasserenthärtung sorgt für Effizienz und Zukunftsfähigkeit.Ein privater Kellerraum ist im Preis enthalten, ein Carport-Stellplatz kann optional (zzgl. 20.500 €) erworben werden.Neubau/Kernsanierung, Baujahr nach EnEV 2024, wesentlicher Energieträger Strom-Mix und Erdgas E.Dieses Penthouse ist kein Kompromiss - es ist ein Statement von Raum, Licht und Freiheit.
