Kaufpreis 660.000 €
Zimmer 4
84100 Niederaichbach
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Frei ab: 1. Oktober 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 steht auf einem Grundstück von 611 m² und bietet offene, helle Räume in Holzmassivbauweise mit 3fach-verglasten Fenstern mit Fliegengittern. Die moderne Einbauküche liegt im offenen Wohn- und Essbereich mit einer großen Speisekammer, ergänzt durch ein separates Esszimmer - ideal für Ihre Familie. Die Raumaufteilung im Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Bad und einen großen Technikraum. Unter der Treppe befindet sich eine kleine Abstellkammer. Des weiteren verfügt das Haus über eine Doppelgarage mit zwei Wallboxen und einen zusätzlichen Außenstellplatz. Im Garten finden Sie eine tolle Terrasse mit einer großzügigen Gartenlounge, einem Whirlpool und weiteren Highlights! Die Ausstattung im Detail: - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Klimaanlage im Schlafzimmer, Küche & Technikraum - Photovoltaik-Anlage auf dem Dach (9,9 kWp) + 5,28 kWp auf dem Garagendach - zentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung mit integriertem Pollenfilter und Aktivkohlefilter - Vorrichtung für einen Schwedenofen im Wohnzimmer - Jalousien mit Alupanzer (elektronisch steuerbar) - Glasfaseranschluss - elektrische Markise - oberste Geschossdecke gedämmt - zwei WallboxenIn diesem tollen Haus lassen Sich viele Dinge elektronisch fernsteuern (Smart-Home in High End), jedoch können Sie alle Grundfunktionen auch manuell bedienen!Bezugsfrei ist das Objekt ab ca. Oktober 2026.Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
