Warmmiete 1.715 €
Zimmer 4
50679 Köln
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.365 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Altbauwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Über das charmante Treppenhaus gelangen Sie direkt in die Wohnung.Die Wohnfläche von rund 97 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro bzw. Gästezimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein großes Wannenbad mit Tageslicht. In der großzügigen Diele befindet sich zudem eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite zunächst das Badezimmer, daneben die Abstellkammer, gefolgt von der Küche und dem Schlafzimmer. Auf der linken Seite des Flurs liegt ein großzügiges Wohnzimmer, das über eine weitere Tür mit einem angrenzenden Raum verbunden ist, der sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich auf derselben Seite ein weiteres Zimmer, das ebenfalls flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich wahlweise im Badezimmer oder im gemeinschaftlichen Waschraum. Eine von der Straße nicht einsehbare Fahrradabstellmöglichkeit steht im Innenhof des Hauses zur Verfügung.Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich die Wohnung optimal für Paare oder kleine Familien.
