Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
86453 Dasing
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der angenehmen und ruhigen Wohnlage von Dasing befindet sich dieses großzügige Grundstück mit Altbestand - ideal für Bauherren, Investoren oder Familien, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten.Das Grundstück umfasst ca. 896 m² und bietet aufgrund seiner Größe und Lage vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für einen Neubau. Laut Bebauungsplan sind bis zu zwei Vollgeschosse möglich. Die aktuelle Gartenfläche von ca. 716 m² ist schön eingewachsen und bietet dadurch optimale Privatsphäre.Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein eingeschossiger Bungalow mit Wintergarten und Keller, der stark sanierungsbedürftig ist. Die vorhandene Bausubstanz umfasst eine Wohnfläche von ca. 125,95 m² sowie eine Nutzfläche im Untergeschoss mit mehreren Kellerräumen, einem ehemaligen Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Terrasse. Eine Garage und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft und bietet eine angenehme Umgebung für ein neues Zuhause. Dank der ruhigen Lage und der guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur ist es sowohl für Familien als auch für Paare oder Ruheständler attraktiv.Die Zufahrt ist direkt von der Straße aus möglich. Eine zentrale Ölheizung mit Solaranlage ist aktuell noch vorhanden, wird im Rahmen eines Neubaus jedoch voraussichtlich ersetzt werden.Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, in bevorzugter Lage von Dasing ein neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen - ob als Einfamilienhaus oder modernes Architektenhaus (je nach Genehmigung und Bebauungsplan).
