Kaufpreis 599.000 €
26603 Aurich
Größe 309 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1904 inmitten des Auricher Ortskerns.Das Objekt besteht aus einer Gewerbe- und vier Wohneinheiten.Die Aufteilung der Einheiten ist wie folgt:Erdgeschoss:- Gewerbeeinheit mit ca. 225,34 m² Nutzfläche (verpachtet)- diverse Abstellräume, sowie Heizungsraum mit insgesamt ca. 43,98 m² NutzflächeObergeschoss: - Wohnung Nr. 1 mit ca. 77,25 m² Wohnfläche und 3 ZKB- Wohnung Nr. 2 mit ca. 89,59 m² Wohnfläche und 3 ZKBDachgeschoss:- Wohnung Nr. 3 mit ca. 71,70 m² Wohnfläche und 3 ZBK- Wohnung Nr. 4 mit ca. 70,66 m² Wohnfläche und 2 ZBKInsgesamt ergibt sich somit eine Wohnfläche von ca. 309,20 m², sowie eine Nutzfläche von ca. 269,32 m².In diesem Bereich gilt der Bebauungsplan Nr. 298. Dieser liegt uns vor und kann bei Interesse entsprechend übersendet werden.Details zu Miet- und Pachtverhältnissen erhalten Sie auf Anfrage. Ebenso weitere Unterlagen zum Objekt. Entsprechende Energieausweise für die Wohn- und Gewerbeeinheiten liegen vor und können bei Interesse ebenfalls eingesehen werden.Der Kaufpreis beträgt 599.000,- € und ist als Verhandlungsbasis zu verstehen.
