Warmmiete 1.505 €
Zimmer 3
79664 Wehr
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.255 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 90 m²) überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnklima. Der Neubau erfüllt den KfW55-Effizienzstandard und bietet höchsten Komfort bei niedrigem Energieverbrauch – ideal für alle, die stilvolles und nachhaltiges Wohnen schätzen. Ausstattung - Erstbezug – alles neu und unbenutzt - Offene Wohnküche mit hochwertigen Bosch-Geräten (Kühlschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine) und Zugang zu Loggia - Loggia mit schönem Ausblick – perfekt zum Entspannen - Modernes Bad mit bodengleicher Regenwalddusche und bereits möbliert - Gäste-WC ebenfalls mit Möbeln ausgestattet - Schlafzimmer mit kleinem Balkon sowie 2 weitere Zimmer - Dachboden zur zusätzlichen Lagerung - Fußbodenheizung Besonderheiten - Höchster Energieeffizienzstandard (KfW 55) - Schallschutz & schadstofffreie Bauweise - Nachhaltige Materialien für ein gesundes Wohnklima Lage Die Wohnung befindet sich zentral in Wehr. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die zentrale, dennoch ruhige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege für den Alltag. Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.255 € Nebenkosten: ca. 250 € Garage (optional): 80 € Bezugsfrei ab: 01.12.2025 oder nach Absprache Einziehen und wohlfühlen – ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes, energieeffizientes Wohnen im Erstbezug genießen möchten. ***Keine Haustiere*** ***Nichtraucherwohnung*** ***Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Bringen Sie zur Besichtigung eine Schufa Auskunft sowie die letzten 3 Gehaltsabrechnungen mit. Bei Kontaktaufnahme schreiben Sie bitte ein paar Zeilen zu sich (Anzahl Personen, Arbeitsverhältnis, ...)***
