Kaufpreis 950.000 €
01917 Kamenz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine Baugenehmigung liegt vor. Die Beheizung soll nach aktuellem Planstand mittels Fernwärme Contracting realisiert werden. In Kombination mit einer Photovoltaikanlage wird nicht nur eine Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen erreicht, das Gebäude erzielt darüber hinaus noch eine bilanzielle CO2-Neutralität.Die Miet-/Nutzfläche beträgt ca. 6.180 m² (davon oberirdisch ca. 6.060 m²), das Grundstück ist beräumt. Es besteht keine Betreiberbindung.Entsprechend Baugenehmigung ist folgende Aufteilung vorgesehen:-Tagespflege (mit Gastroküche und Speisesaal)-Ambulanter Pflegedienst-zwei Pflegewohngemeinschaften mit je 12 Bewohner-Zimmern -83 Einheiten Betreutes Wohnen/Service-Wohnen (barrierefrei)-24 Stellplätze, davon zwei behindertengerecht und vier mit Vorrichtungen für E-Ladestationen Das bisherige Planungsbüro könnte bei Bedarf (keine Verpflichtung) das Vorhaben weiter fortsetzen. Dabei sind alle Leistungsstufen möglich bis hin zur Fertigstellung und Übergabe.Der Kaufpreis versteht sich inkl. Grundstück und der bisherigen Planung einschließlich Baugenehmigung. Umgerechnet ergeben sich 242 €/m²/BGF und 324 €/m²/Miet-/Nutzfläche.Wir haben weitere Grundstücke mit Baugenehmigung in Borna und Bernburg (vergleichbare Nutzung/Größe) sowie ohne Baurecht in Sebnitz im Bestand. Für weitere Projekte sprechen Sie uns bitte an.Bei konkretem Interesse setzen Sie sich bitte für ein persönliches Gespräch mit uns in Verbindung.
