Kaufpreis 167.000 €
Zimmer 3
56070 Koblenz
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie finden hier ein kleines, historisches Gebäude aus der zweiten Hälfte des 19.ten Jahrhunderts in Koblenz-Kesselheim, direkt am Rhein.Die erste Vorabbesichtigung können Sie hier über den virtuellen 360-Grad-Rundgang vornehmen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3132642?accessKey=68b3Das Haus besticht durch eine heimelige Atmosphäre und verspricht gemütliche Stunden mit Rheinblick und Stille. Der Fachwerkaufbau stellt ein besonderes Stilelement dar. Denkmalschutz ist nicht gegeben.Über drei Ebenen werden unterschiedliche Wohnstile gepflegt. Der Eingangsbereich ist Entree mit Garderobe und Kaminzimmer in einem.Im Obergeschoß spielt sich das tägliche Leben mit Küche, Bad und Wohnzimmer ab.Die Dachgeschossebene steht dem Schlafbereich zur Verfügung.Der kleine Garten ist der ideale Aufenthalt für ruhige Stunden.Die Gastherme ist ca. aus Mitte der 1990iger Jahren. Mit einer ansonsten technischen Ausstattung seit der Mitte der 1970iger Jahre sind Veränderungen notwendig. Gleichwohl ist die technische Funktionalität gegeben.Notwendige Arbeiten stehen wohl am Dach an. Die damalige Undichtigkeit ist behoben, jedoch wurde der innenliegende Schaden nicht nachgearbeitet.Neben der Lösung als zu eigenen Wohnzwecken ist ein solches Gebäude perfekt für die Kurzzeitmiete geeignet.Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.
