Kaufpreis 171.000 €
Zimmer 2
04318 Leipzig
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei den hinterlegten Bildern, handelt es sich um Beispielbilder, dass vollständige Exposé erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage!Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre ruhige Lage direkt am Parkbogen Ost und den Blick ins Grüne.Die Anbindung ist ideal: Die S-Bahn-Haltestelle befindet sich nur rund 2 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt.Das Objekt liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und wurde langfristig an zuverlässige Mieter vergeben (vermietet seit 2007).Mit einer Bruttorendite von 4,24 % und einer 4 %igen Abschreibung über Restnutzungsdauergutachten bietet diese Einheit ein solides Investment mit stabiler Perspektive.Die Wohnung ist ohne Käuferprovision zu erwerben - eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Beständigkeit und Zukunftssicherheit legen.
