Kaufpreis 1.170.000 €
Zimmer 5
78337 Öhningen
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte mit Tiefgarage für 2 PKW's und 1 Außenstellplatz wurde im Jahre 2015 in hochwertigster Massivbauweise erstellt. Beim Betreten des exklusiven Wohnhauses erwartet Sie ein einladendes Entree mit direkter Sicht auf die opulente Treppe ins Dachgeschoss. In besagtem Erdgeschoss erwartet Sie ein sehr großzügiger Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zu dem nicht einsehbaren Garten. In dieser ideal nach Südwest ausgerichteten Gartenoase verbringen Sie entspannte Stunden und rauschende Feste (die Anschlüsse für eine Outdoorküche sind bereits vorhanden). Zurück im Erdgeschoss sticht einem direkt die noble Einbauküche mit Gaskochfeld ins Auge. Diese Küche lässt sowohl den Profi als auch Hobbykoch staunen. Vorgelagert befindet sich Platz für eine große Tafel um Ihre Gäste zu bewirten. Der vorhandene, offene Kamin, rundet das Wohlfühlambiente vollumfänglich ab. Dass das Haus bis in den letzten Winkel akribisch genau geplant und durchgestylt wurde zeigt sich auch an dem Abstell-/ Hauswirtschaftsraum Vis-à-Vis der Küche. Hier ist zusätzlich eine voll ausgestattete Einbauküche vorhanden. Vervollständigt wird das Erdgeschoss mit einem weiteren Zimmer (Gästezimmer / Kind / Büro) und einem großzügigen, luxuriösen Gäste-Duschbad. Im Dachgeschoss angekommen führt Sie der Weg direkt ins Hauptschlafzimmer mit komfortablem An- und Auskleidebereich und dem "Masterbad en suite" - ein wahrer Wellnesstempel. Hier erholen Sie sich in einer der beiden Whirl-Badewannen vom stressigen Alltag. Optional steht Ihnen auch die riesige Regendusche zur Verfügung. Die vorhandene Sauna vervollständigt dieses Luxusbad. Nach dem saunieren können Sie auf dem Westbalkon (vom Schlafzimmer und Bad zu begehen) frische Luft schnappen und den Blick in die Natur / Ferne schweifen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer und eine offene Galerie mit wunderbarer Aussicht, welche sich ideal als Homeoffice oder zur kreativen Entfaltung eignet. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Haus-Technikraum, eine Werkstatt, zwei abgeschlossene Kellerräume und ein Arbeitszimmer. Von der besagten Tiefgarage mit Platz für zwei große PKW, Fahrräder etc. kommen Sie direkt ins Haus.Unser ausführliches Exposé mit weiteren Angaben hinsichtlich Raumaufteilung, Innenausstattung und Haustechnik erhalten Sie gerne auf direkte Anfrage.
