Warmmiete 1.975 €
Zimmer 5
28309 Bremen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.690 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Besichtigungen am Sonntag den 26.10.25 ab 15 Uhr ! 🏡 Objektbeschreibung Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren modernen Stil, die hochwertige Ausstattung und ihre gepflegte Erscheinung – ein echtes Zuhause zum Verlieben! Das im Jahr 2012 erbaute Haus wurde kontinuierlich instandgehalten und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv – ideal für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch. ✨ Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse • Moderne, weiße Einbauküche (neuwertig!) mit viel Stauraum • Gäste-WC • Hauswirtschafts- / Abstellraum Obergeschoss: • Drei helle Schlafzimmer • Großzügiges Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne, bodentiefer Dusche und Badmöbeln Dachgeschoss: • Ca. 22 m² großes, voll ausgebautes Zimmer – perfekt als Büro, Gäste- oder Hobbyraum Weitere Highlights: • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Energieeffiziente Gas- und Solaranlage • Edler Granitboden im Erdgeschoss, heller Laminatboden im Obergeschoss • Sonnige, überdachte Terrasse & pflegeleicht angelegter Garten • Garage mit Abstellraum plus 2 Stellplätze • Komplett umzäuntes Grundstück – ideal für Kinder oder Haustiere 🌇 Lage Die Immobilie befindet sich in Bremen-Sebaldsbrück, in unmittelbarer Nähe zum Mercedes-Benz Werk. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und das Krankenhaus Links der Weser sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn rundet die Lage perfekt ab. 📋 Mietvoraussetzungen • Nur an Selbstzahler mit geregeltem Einkommen • Positive SCHUFA, Selbstauskunft und die letzten 3 Gehaltsnachweise erforderlich • Positive Vermieterbestätigung / Schuldenfreiheitsbescheinigung • Kaution: 4.000 € bei Schlüsselübergabe • Bezug: 01.02.2026 oder nach Vereinbarung 💬 Interesse geweckt? Dann senden Sie bitte Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail, kurze Vorstellung). Nur vollständige Anfragen können berücksichtigt werden. Zusammenfassung: Miete: 1.690 € Kaltmiete Nebenkosten: 150 € Heizkosten: 135 € Warmmiete: 1.975 € Wohnfläche: ca. 140 m² Grundstück: ca. 300 m² Zimmer: 5 Kaution: 4.000 € Hinweis!!! Die Möblierung auf den Fotos entspricht nicht dem aktuellen Stand.
