Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 6
93173 Wenzenbach
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte von 2015 verbindet solide Bauweise mit viel Platz für Alltag und Rückzug. Auf drei Etagen erwarten Sie ca. 216 m² Wohnfläche (Nutzfläche ca. 381 m²) und 6 Zimmer - ideal für Familie, Homeoffice oder Hobbys. Der offene Wohn-/Essbereich mit Kamin und Einbauküche mit Kochinsel bildet das Herzstück. Komfort bieten Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, 3-fach-Verglasung und Rollläden. Das Tageslichtbad punktet mit Dusche, Wanne und Bidet, ergänzt durch ein Gäste-WC.Im Vollkeller stehen ein Technik-/Hauswirtschaftsraum und ein großzügiger Fitnessbereich bereit. Draußen genießen Sie Terrasse, gepflegten Garten und einen Balkon (ca. 11 m²). Praktisch: Doppelgarage plus Außenstellplatz. Das Haus ist bezugsfrei, der Zustand sehr gut, der Modernisierungsgrad modernisiert. Heiztechnik: moderne Gastherme plus Kaminofen; Wärmedämmung nach aktuellem Standard. Datenverkabelung und Glasfaser vorbereitet runden das Angebot ab.Klingt passend? Exposé anfordern oder Besichtigung vereinbaren - wir zeigen Ihnen das Haus gern persönlich.
