Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 4
85283 Wolnzach
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Stück Hallertauer Geschichte wartet auf den nächsten mutigen Schritt: Dieses ehemalige Bauernhaus (Baujahr ca. 1890) liegt in der Ortsmitte einer kleinen Ortschaft bei Wolnzach. Auf ca. 108 m² Wohnfläche plus rund 100 m² Nutzfläche bietet der Altbestand eine solide Basis für kreative Konzepte. Besonders spannend: der großzügige Dachboden - einst Hopfenspeicher - der nach Wiederbelebung oder Neuinterpretation ruft.Der Zustand ist in weiten Teilen stark sanierungsbedürftig, teils abrissreif. Damit eröffnet sich Spielraum vom liebevoll sanierten Altbau bis zur umfassenden Neugestaltung - ideal für Handwerker, Selbstnutzer oder projektstarke Investoren. Das ca. 440 m² große Grundstück ist kompakt und gut nutzbar; zwei Außenstellplätze sind vorhanden. Ein Kanalanschluss ist gelegt, ein Keller besteht nicht.Das Gebäude wird aktuell nicht beheizt; es existiert keine funktionsfähige Heiztechnik. Ein Energieausweis liegt daher nicht vor.Bezugsfrei: sofort.Klingt nach Ihrem Projekt? Fordern Sie jetzt das Exposé an oder sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin.
