Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 3
86633 Neuburg a.d. Donau
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss punktet mit klarer Struktur und viel Tageslicht. Der Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie eine helle Küche mit praktischem Abstellraum nutzen die ca. 71 m² effizient aus. Das Highlight: der Balkon mit weitem Blick ins Grüne - ideal für den Kaffee am Morgen oder die Pause zwischendurch. Ein Kellerabteil (ca. 2,5 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum, der Aufzug für bequemen Zugang.Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1965 und präsentiert sich gepflegt; die letzte Modernisierung erfolgte 2015. Beheizt wird über Fernwärme - solide und komfortabel. Die isolierverglasten Fenster unterstützen das angenehme Wohnklima.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Für Kapitalanleger bietet das eine stabile Ausgangslage; Eigennutzer erhalten eine Option mit Perspektive, vorbehaltlich mietrechtlicher Rahmenbedingungen.Interesse? Fordere das Exposé an oder vereinbare direkt einen Besichtigungstermin.
