Kaltmiete 750 €
Zimmer 3
34125 Kassel
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 130 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer nächsten Kapitalanlage. Vorab: Diese Wohnung kann NICHT langfristig zu wohnzwecken gemietet werden!Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet in der Nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln in Kassel-Weserspitze mit Angrenzung an Kassel Wolfsanger und bietet Ihnen auf 67,92 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit zahlreichen Highlights. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine attraktive Lage und ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial.Die Wohnung wurde 2025 umfangreich saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Dabei wurden die Bäder, die Elektroinstallationen sowie die Böden erneuert, sodass Sie oder Ihre Mieter direkt einziehen können, ohne weitere Investitionen tätigen zu müssen.Das Herzstück der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick über den großen Garten bietet.Mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche und einem modernen Badezimmer bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die Raumaufteilung ist optimal und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.Anhand des Grundrissen kann man erkennen, dass 5 Einzelbetten in die Wohnung passen und man ggf. auch noch eine Schlafcouch einbringen kann, wodurch man bis zu 7 Personen ein Zuhause gönnen kann. Diese Wohnung kann als Ferien- oder Monteurs-Wohnung genutzt werden.Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region macht diese Immobilie zu einer sicheren und lukrativen Investition - perfekt für alle, die ihre Altersvorsorge durch Immobilien sichern möchten.Die Wohnung wird für 750 € netto Kaltmiete angeboten.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Renovierungszustand, wodurch bisher nur das Bad und die Elektrik komplett fertiggestellt wurde. Böden und Wände werden bis zur Übergabe noch fertiggestellt.Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich mit ernsthaften Interessenten durchgeführt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis!Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
